Отопление и тёплый пол
Уточняем потребность помещений в тепле и исходные параметры источника теплоснабжения. Подбираем радиаторы и решения для тёплого пола, разрабатываем трубопроводные схемы, коллекторные узлы и управление зонами.
Согласовываем покрытия пола, размещение мебели и доступ к коллекторам. Радиаторное отопление и тёплый пол могут иметь разные требования к температурному режиму — их взаимодействие определяется проектом.
Вентиляция
Определяем задачи по воздухообмену и выбираем схему притока и вытяжки. Увязываем оборудование, воздуховоды и воздухораспределители с планировкой, высотой потолков и конструкциями.
Отдельно обсуждаем шум, доступ к фильтрам и обслуживанию, управление и ограничения объекта. Конкретные расходы воздуха и параметры оборудования задаются расчётами и техническим заданием.
Кондиционирование
Уточняем тепловые нагрузки, требования к внутренним блокам и возможные места установки оборудования. Согласовываем трассы, электропитание, управление и отвод конденсата.
Для квартир учитываем предоставленные правила размещения наружных блоков. Для скрытых систем заранее прорабатываем воздухораспределение и сервисные люки, чтобы не решать эти вопросы после отделки.
Пусконаладка и согласование режимов
После монтажа проверяем согласованные функции, настраиваем оборудование и регулируем систему в пределах принятого объёма работ. Проверки герметичности и другие необходимые испытания предусматриваем в проекте и договоре.
При подключении автоматизации согласовываем датчики, зоны и алгоритмы. Отопление, охлаждение и вентиляция должны работать по понятным режимам, а не по независимым случайным настройкам.
Состав ОВиК зависит от объекта: не каждому проекту нужны все перечисленные системы. Объём расчётов, оборудования, монтажа, испытаний и документации согласовываем до начала работ.